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    淺談重慶旅游度假房有個怪異現象

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    淺談重慶旅游度假房有個怪異現象

    發布日期:2019-04-29 作者: 點擊:

    重慶旅游地產有個怪現象,那就是裝修房稀少。歐陽齊秋認為,從客戶角度來講,肯定喜愛精裝房,因為購房者誰愿意大老遠跑來裝修?然而市場上精裝房供應不多?!斑@是因為大部分樓盤靠價格優勢來競爭,如果改為精裝房,單價總價必然提升,影響消費者接受?!?/span>

    雷星介紹,黑山谷基本上是清水房,裝修房幾乎沒有。他說,黑山谷離萬盛很近,裝修非常方便,此外山上也有十多家裝修公司。

    另據了解,貴州遵義避暑房賣的全部是清水房,仙女山上目前在售的只有一家精裝房,蘇馬蕩和黃水卻賣的都是裝修房。歐陽齊秋分析,“這或許是黃水和蘇馬蕩本身房價就低,加上裝修房價還不算高的原因吧?!?/span>

    歐陽齊秋認為,避暑旅游房有必要統一為裝修房,這就需要政府的政策推進。他介紹,海南提出從今年7月1日開始,新報建項目必須全部是裝修房。

    貴州爭搶重慶客戶

    重慶避暑房

    主城客戶成絕對主力

    據了解,重慶、貴州、湖北,三地養生旅游地產,紛紛把重慶主城置業者當做主要的客戶源,各自紛紛強化自己的優勢,展開激烈的搶奪戰

    歐陽齊秋介紹,在石柱縣黃水,本地客戶只占10%,重慶主城客戶卻高達70%。而在桐梓,重慶主城客戶所占比重竟高達90%。

    另外,重慶人在利川蘇馬蕩購房在下降,貴州在上升。蘇馬蕩以前重慶客戶能占70%,但從去年開始重慶主城客戶開始下降,武漢客戶明顯增長,重慶主城客戶已下降至50%左右。歐陽齊秋認為,在競爭重慶客源方面,貴州已明顯比湖北利川占據優勢。交通距離及交通條件已經帶來影響,重慶與貴州桐梓、習水、赤水的交通條件在快速改善。

    雷星也介紹,今年黑山谷房價之所以價格還不是特別猛,主要在于旅游地產其他區域的競爭很厲害,尤其是面臨貴州的競爭。

    但他分析,從幾大板塊來看,仙女山已經飽和?!昂谏焦仁荶有潛力、Z具增值前景的板塊。主要原因是,當地政府大力扶持,配套打造力度很大。目前黑山谷區域玩的地方非常多?!逼渲?,包括黑山谷景區、奧陶紀公園、板遼金沙灘、尚古村落、巔峰青年匯、叢林菌谷、運動中心等。因此來黑山谷既能避暑,又非常好玩好耍。

    重慶市民喜愛的養生度假旅游地產

    中?!だ柘愫?/span>

    地址:重慶市南川區大觀鎮南橋村5組

    主力戶型:單間配套 一室一廳 兩室兩廳 獨棟別墅

    海拔:800米

    均價:公寓建面6500元/㎡,洋房建面7500元/㎡

    上榜理由

    中海黎香湖項目由世界500強企業成員中海地產開發運營,位于南川北部生態農業園區腹心地帶及重慶市級自然景觀風景區——黎香湖風景區的核心區域,屬于重慶城市發展新區及一小時經濟圈以內。項目占地8867畝(含水域面積)規劃建筑體量200余萬方。

    中海黎香湖原版引進國外城市新生活概念,結合重慶城市狀態,以得天獨厚的城市湖山生態優勢、便捷的交通、豐富的配套及低密瑞士建筑,創建200萬㎡復合型地產大盤,打造了綜合運動公園、農業產業園、濕地生態園、濱湖生態步道等眾多休憩空間,并結合度假休閑的需求規劃了風情商業街、學校、醫院等配套設施,是城市度假、養生休憩的理想之地


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    關鍵詞:重慶避暑房,避暑樓盤,重慶旅游度假房

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