每年的2月和3月是夏季度假村的淡季,每年的7月和8月是冬季度假村的淡季。與淡季相比,它突出了促進新產品和提高價格的沖動。兩者都相對較弱,買家的聲音也相對較大。因此,在這段時間里,選擇看度假村的買家,就像那些在超市買季節性衣服的主人一樣,有一種生活智慧,那就是不要加入樂趣,趕上淡季購物。
1.開車1-2小時是黃金價值:可以考慮旅游房地產項目的公民通常資金相對充裕,基本上有私家車。無人駕駛無疑是他們旅行的主流方式。大多數旅游房地產消費者在采訪中表示,開車約1-2小時和良好的環境是他們購買房產的選擇,方便人們生活,享受駕駛樂趣,如桐梓區、九壩區、整個高速公路,甚至從大學城到南岸的時間都比高峰時間短。
2.醫院和蔬菜市場非常重要:數據顯示,40%的顧客選擇復雜的旅游房地產,而顧客更關心周圍的設施。目前,小型超市、蔬菜市場、老年人休閑設施和兒童休閑設施已成為顧客心目中的標準設備。500米范圍內有一家醫院,社區里的游泳池和網球場也很重要。
3.安全服務非常重要:業內人士認為,旅游房地產具有季節性和非長期生活的特點。因此,物業管理提供的服務應不同于普通的物業管理,如定期檢查和檢查。房子是在保持通風的前提下進行的。只有這樣,才能避免盜竊等問題,減業主的擔憂。
4.是否使用天然氣對房屋所有權有明顯影響:許多購買的客戶建議在購買旅游房地產時購買通風房地產。畢竟,許多去保健和度假的人都是居民。如果沒有天然氣,你只能在餐廳吃飯或在電磁爐里燃燒。
5.避暑房購買體驗:淡季購物比旺季更具成本效益。淡季銷售壓力更大,優惠待遇更大?;旧?,每年2月和3月,避暑勝地的旅游地產價格都很低。桐梓某項目營銷負責人透露:以我們的項目為例,現在房子的單價是每平方米5600元左右。今年2月,價格只有5000元左右。再加上額外的折扣,你可以以4500元(60平方米)的價格買到它的房子,直接省了6萬多元。