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為了省事，很多買家都會選擇精裝房，雖然省事并不意味著可以放心，那么查房時要注意什么呢?
精裝房驗房介紹。
1.閱讀記錄并保留兩本書。
入住精裝房前，應查看項目相關記錄文件復印件，確認擬購買的精裝房為合法建筑。同時，還要看開發商提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
2.檢查廁所地板是否漏水。
衛生間合格地面不得有積水，因為衛生間地漏在衛生間下部，衛生間地漏周圍應留有一定高度的鋪裝層。
3.檢查房屋墻壁是否有縫隙。
用小錘子輕輕敲打房子的墻壁和地板。如果墻壁或地面發出空洞的聲音，則每個表面與墻壁或地面之間存在間隙。如果你聽到墻壁或地面上沉悶的沖擊聲，這表明每個表面都與墻壁或地面之間有良好的接觸。
5間精裝房檢查注意事項：
精裝房1-水路線路房屋檢查注意事項。
有三種水路：自來水、熱水和中水通常用于廁所，這不是飲用水。水管的材料直接影響水路系統的使用壽命和業主用水的安全，以確保合格材料的使用。業主可要求物業管理公司提供竣工圖，檢查房屋電線的型號、插座的位置和組合，以及大型耗電設備的容量。檢查配電箱漏電保護開關是否照明，插座是否按電源分離，開關是否美觀可用，這些都是查房時應注意的細節。
精裝房2-空氣環境檢查注意事項。
首先，業主應仔細檢查裝修材料清單，并按照各種標準比較有害物質是否超標。項目完成后，開發商應向業主提供權威機構認證的室內環境檢測報告，均為國家認可的CMA標志，其他均無效。
精裝房3-隱蔽工程檢查注意事項。
隱蔽工程包括水回路改造、天花板結構、衛生間防水工程。天花板的結構沒有顯示在竣工圖上，但可以在精裝房的側面、燈的位置或中央空調的通風口上看到。根據規定，隱蔽工程的天花板必須采用輕鋼龍骨。
精裝房屋檢查注意事項4-防水檢查。
將水倒入馬桶中，測試水流是否順暢。地漏沒有積水，說明每個出水口的水都是通暢的。
精裝房檢查注意事項5-驗證建筑材料。
本項目使用的主要材料應在合同中準確標注，特別是品牌含金量高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備等。除品牌外，還應盡可能說明設備的型號和產地。
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